+7(495)741-11-40 +7(926)070-71-15

Агентство недвижимости
в Можайском и Одинцовском районе

Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе

Продается дом для круглогодичного проживания, расположенный в коттеджном поселке на берегу Можайского водохранилища.Электричество 15 КВт, вода круглогодичная и канализация полностью подключены и работают, газ проложен по границе участка, но не подключен (с подключением проблем нет, по согласованию с администрацией поселка).  В поселке магазин, футбольное поле и детская площадка, въезд на территорию по карточкам, ежемесячный платеж 1500 рублей.Дом отапливается электричеством, автоматические радиаторы по всему дому, общее потребление за осень-зиму и весну при поддержании +16 Град не превышает 50 тыс. рублей за весь холодный период, это с учетом что каждые выходные дом прогревали до 24 Град. Поэтому газ и не подключал, утепление дома хорошее, потери минимальны и затраты соответственно.Сток от дома отводится в септик и затем в поселковую канализацию.Транспортная доступность отличная, по минскому/можайскому шоссе чуть больше часа от МКАД, электричка в городе Можайск далее автобусом или такси (150 рублей) до поселка.В Можайске, который находится в 5-ти минутах езды (это 3 км) на машине, есть вся необходимая инфраструктура, кинотеатр, фитнесс-клуб, бассейн и рестораны.Водохранилище находится в пешей доступности 500 м до пляжа.Дом выполнен по каркасной технологии, для проживания большой семьи или приёма гостей.Дом размером 9,5х11,5 170 м2.Планировка выполнена следующим образом, на первом этаже две небольшие спальни, санузел с душевой кабиной и гостиная, высота потолков 2.85 поэтому потолок не давит и дышится легко.Второй этаж: две детские, гостевая комната и хозяйская спальня, санузел с душевой кабиной и кладовка потолки высотой до 3.20.Фундамент массивная лента с утеплением и отмосткой из гравия с гидроизоляцией ПВХ мембраной.Дом сделан из сушеного материала, стены 150х50, полы 200Х50 (влажность и размер материала контролировал сам, специально покупал влагомер).  Утепление везде 200 мм, причем на стенах 150 и перекрытием в 50 поперек по брускам. Материал утеплитель - Paroc, Финляндия. Мембраны – Delta, США.Наружная обшивка дома металлический сайдинг (Корея) Кровля Ruukki,Финляндия.Внутри, стены-блок хаус сосна, потолок-ангарская сосна, оба санузла обшиты лиственницей.Все стены и потолки были отшлифованы и покрыты  лазурью Remmers.Пол – сосновая доска, (с прихожей и санузлах лиственница) отциклеван и покрыт хорошим лаком профессиональной серии.Окна пластиковые профиль KBE.Гараж 11,5х5,5 выполнен аналогично дому, утеплен 150 мм и обшит снаружи металлическим сайдингом.В гараже ворота автоматические с брелоком. Перед гаражом парковка на две машины, также оборудован дополнительный въезд на 3-ю машину с отдельными воротамиВ гараж можно без проблем ставить на зиму катер на прицепе высота в гараже и ворота позволяют.В гараже сделан погреб диаметром 1,8 (цельносварной полипропилен с бетонным дном).Также в гараже сделана подготовка под комнату отдых 14 м2 с душевой, и обшито лиственницей с покрытием как в доме.Пол не завершен, но керамогранит и плитка для душевой закуплены и лежат в гараже.Также на участке построена беседка из лиственницы размером  3х6 м.Дорожки сделаны плиткой 20х20 с бордюрами, также они работают как дренаж участка с проложенными дренажными трубами и выводам в общую систему канализации поселка.Весной при снеготаянии, участок всегда сухой, вода отводится прекрасно.Участок имеет небольшой уклон, около 60 см, что благотворно влияет на отвод воды с участка.На участке посажены малина, смородина, жимолость, крыжовник все плодоносит и будет радовать Вас с первого сезона.Всю эту красоту делал для себя и своей семьи, поэтому ни на чем не экономил, все полностью продуманно и реализованно под моим контролем.
Продается по причине переезда в другую страну

◄Вернуться назад5 990 000 руб. Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе Продаётся дом в ДНП Можайское море, Москворецкая слобода, 105 км от МКАД по Минскому шоссе
◄Вернуться назад